La taxe d’acquisition (Mas Rehisha) est un impôt payé par tout acquéreur immobilier en Israël, à usage d’habitation ou commerciale, calculé en pourcentage du prix d’achat. Les nouveaux immigrants (olim hadashim) ont longtemps bénéficié de taux préférentiels pour encourager leur intégration. Cependant, avec la réforme récente, les modalités et les avantages fiscaux ont évolué. La…
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Le gouvernement israélien a annoncé une hausse de la TVA, qui passera de 17 % à 18 % à partir du 1er janvier prochain. Cette augmentation, bien que modeste en apparence, peut avoir des répercussions importantes sur divers aspects des transactions immobilières, notamment pour les bailleurs de biens commerciaux et les acheteurs d’appartements neufs.
En Israël, l’annulation de chèques sans raison valable ou sans l’accord de la partie bénéficiaire peut, dans certains cas, avoir des conséquences pénales, surtout lorsque cette annulation entraîne un préjudice financier significatif pour le bénéficiaire. Cette question est particulièrement importante dans les relations locatives, où les chèques sont souvent émis pour garantir le paiement des…
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Le droit du travail israélien repose sur des principes fondamentaux établis depuis la création de l’État en 1948. Il combine les influences du droit britannique, du droit continental et de la tradition juridique juive, créant un système unique qui s’adapte continuellement aux réalités modernes du travail. Contrat de Travail Formation du Contrat -Obligation de fournir…
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Qu’est-ce qu’un Montage d’Achat en Société de Biens Immobiliers en Israël ? Les montages d’achat en société sont une stratégie d’investissement immobilier prisée en Israël, permettant aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux, de limiter leur responsabilité et de faciliter la gestion des biens. En créant une société, les particuliers et les entreprises peuvent acquérir un…
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Le contentieux immobilier en Israël est un domaine complexe où les acheteurs, vendeurs, locataires et promoteurs peuvent se retrouver en désaccord sur divers aspects des transactions immobilières. Cet article explore les types de litiges les plus fréquents en Israël et les solutions juridiques pour résoudre ces conflits. Qu’est-ce que le Contentieux Immobilier en Israël ?…
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En Israël, les relations entre les locataires et les bailleurs sont régies par la Loi sur les Loyers (Loi sur la Protection des Locataires), ainsi que d’autres textes législatifs spécifiques. Cette législation établit un cadre pour protéger les droits des deux parties tout en définissant leurs obligations respectives. Les droits du locataire Le locataire bénéficie…
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L’acquisition d’un bien immobilier en Israël représente un investissement majeur. Que vous envisagiez d’acheter un appartement existant ou un bien immobilier sur plan, faire appel à un expert ingénieur pour vérifier l’état de l’appartement est une démarche indispensable. Cet article vous explique pourquoi cette étape est cruciale, comment elle peut vous protéger juridiquement, et les avantages que vous en retirerez.
Faire son Alya, ou immigrer en Israël, est un projet de vie important pour de nombreux Juifs à travers le monde. Israël met en place un cadre juridique et administratif spécifique pour faciliter cette transition. Cet article explique les démarches essentielles pour réussir votre Alya et détaille les nombreux avantages offerts aux nouveaux immigrants, aussi appelés olim.
L’année 2024 marque une évolution importante de la fiscalité immobilière en Israël. Ces ajustements, en vigueur depuis le 15 août 2024, sont essentiels pour tous les acteurs du marché immobilier, y compris les acheteurs résidentiels, les investisseurs étrangers et les nouveaux immigrants. Cet article explore en détail les nouvelles dispositions fiscales, en mettant en avant…
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